Рассмотрено взаимодействие всех основных участников (разработчики проектов, землевладельцы, ипотечные банки, строители, общественный сектор) в процессе постройки новых жилых зданий (ЖЗ) в Бельгии. Оценены связи между стратегией участников и характеристиками городских ЖХ в стране. Подчеркнута важная историческая роль общественного сектора (ОС) в формировании структуры ЖЗ. Отмечено, что при дебатах о будущей жилищной политике в Бельгии необходимо учитывать роль ОС.