Многие города в западных странах вступили в новую (и весьма отличную от предыдущих) фазу социально-экономического развития после завершения периода роста городов в 70-х гг. Эта фаза характеризуется более интенсивным международным сотрудничеством, особенно в условиях современной глобилизации (Г). Рассмотрены связи между Г, изменениями демографической структуры в городах, пространственной поляризацией населения и динамикой рынка жилья в городах Зап. Европы.