Рассмотрен характер развития г. Кан во второй половине 90-х г. XX в. Оценены особенности расползания города, отмечены изменения значения и функций центральных городских районов (ЦГР). Указано, что, в отличие от многих др. городов, ЦГР Кана сохраняют свою привлекательность. Исследована динамика цен на недвижимость в периферийных и ЦГР. Оценены влияния динамики городского развития на социальные процессы.